谢某是一名农民工，在施工队负责人的安排下搬进了一处民房。入住期间，燃气热水器及连接管道发生煤气泄漏，导致谢某等房间内多名工人不同程度的一氧化碳中毒。某人中毒最严重，不幸死亡。
谢家人得知，该房子的主人是王某，他把房子租给了邢某。邢某作为租客，在未征得房东王某同意的情况下，将私房进行装修后出租给施工队经理作为日租。该房屋被施工队用作工人宿舍。
谢某家属将房东王某、二房东邢某以及该房屋的燃气供应公司华润燃气公司告上法庭，要求三被告对谢某的死亡承担赔偿责任。
房东王某在诉讼中辩称：
1、王某对谢某的死亡无过错，不承担赔偿责任；
2、该房屋属于王某的私有财产，该房屋由王某直接租给邢某。邢某租用该房屋时，声称该房屋是自己居住的；
3、邢某在租赁过程中私自更换燃气热水器，未告知王某，且更换未经王某同意。
邢二房东辩称：
1、房东王某同意将该私房作为日租房屋使用；
2、发现煤气泄漏后，邢某家属赶到现场一个多小时内，施工队既没有报警，也没有将其送往医院，这是导致谢某死亡的主要原因；
3、邢某未与施工队经理签订租赁合同，邢某无日租营业执照。
华润燃气辩称：
1、燃气公司是该房屋的燃气供应单位，但谢某的死亡与燃气公司不存在因果关系，燃气公司无过错；
2、燃气公司提供检验报告，证明燃气公司供应的天然气不含一氧化碳。
谢某死亡后，派出所派出民警前往现场勘查。检查记录显示，热水器与排气管的连接处分离，排气管与烟道口也分离。
公安局委托鉴定中心对谢某的死因进行鉴定。鉴定意见为谢某死于一氧化碳中毒。
法院审理后认为，邢某在租赁房屋后更换燃气热水器时，拆除了燃气热水器排水管。更换燃气热水器后，邢某未检查排气管连接情况，将热水器交给租户施工队使用，导致工人使用后出现一氧化碳中毒。因邢某操作不当与谢某的死亡存在因果关系，应承担过错责任。
房东王某与邢某签订了租房合同。房屋交付时，对房屋及设施进行了检查并移交。邢某未经王某同意更换了热水器。因此，王某对更换燃气热水器后的设施状况不承担任何责任。王谢对谢的死亡没有过错，因此不承担赔偿责任。
华润燃气公司是一家燃气供应公司，并提供证据证明其提供的天然气不含一氧化碳。因此，谢某的死亡与燃气公司的供气行为无关，华润燃气公司不承担赔偿责任。
法院判决邢某赔偿家属共计50万元以上，包括死亡抚恤金、丧葬费、精神抚慰金、交通费等。
房子没有大问题、小问题，尤其是房子的安全设施，一定要多加注意！
欢迎关注或评论点赞，一起讨论身边的法律问题！
