房屋转让税费如下：
1、契税：90平方米以下首次购房按房价的1%征收；90-140平方米以下1.5%；140平方米以上3%。
2、销售房地产营业税：取得产权5年以上的卖方，免征房地产销售税。如果卖家取得产权并出售房产不满5年，则须缴纳销售税5.5%的税款。
3、土地增值税：出卖人取得产权5年后出售房产的，免征土地增值税。取得产权后5年内出售房产的，由房产卖方支付房价的1%。
4、个人所得税：房屋出卖人取得产权并出售5年以上的，免征个人所得税。如果房屋卖家取得产权并在5年前出售，则需缴纳增值部分的20%。
5、印花税：房价的10%
6、房屋交易费用：买卖双方根据房屋建筑面积承担3元/。
7、房产登记费：80元由买受人承担。
8、房屋评估费：房屋评估金额的0.5%。
转让财产时应注意的事项：
1、关于住房，我们在找房子的时候一定要记得调查房子的产权。判断房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意房产证上业主姓名是否与出卖人相符，是否有抵押或共有。
2、如拟购买的房屋目前处于出租状态，且购买人不是承租人的，需提交承租人放弃优先购买权的证明。
3.如有共有人，需提供共有人同意出售的证明及共有权证明。
扩展信息：
交税
1、一手房交易：
契税：购买新房需缴纳的契税为购房总价的3-5%。普通商品房契税减半，即1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘以一定数额征收。
物业管理费：房屋交付后支付。具体等级标准按照当地物价部门的规定执行。
2、二手房交易：
营业税：
普通住宅转让不满5年的，按销售价格减去房屋成本价缴纳营业税，5年后免征营业税。
非普通住宅转让不满5年的，按销售价格全额缴纳营业税。超过5年转让的，按销售价格减去房屋成本价缴纳营业税。
所得税：
如果房产所有权已获得五年，则免税。产权年限不满五年的，按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳税款。印花税%。
房屋交易费为房价的1.9%。
