房产分配协议必须包括夫妻双方的全部身份信息、房屋的实际情况、房屋的权属、财产分配约定的其他事项、房产分配的时间等;夫妻离婚后,会遇到很多问题。问题是在离婚解除之前必须分配所有财产。
1、离婚夫妻房产分配协议书的范本是什么?
男:,男,出生于年月,汉族,现居住地,身份证号码:,与女结婚。
女:,女,出生于年月,汉族,现住,身份证号码:,男的妻子。
男女为夫妻,于年、月、日登记结婚。本着平等自愿的原则,双方经友好协商,就夫妻共同财产房屋的归属达成协议如下:
第一条房屋所有权
1、房屋位于省、市内门牌号楼房单元号以及屋子里所有的装饰品和摆设。家具、家电等所有家具物品的70%属于男性/女性伴侣。
第二条、其他
1、本协议未明确约定的其他财产权属,请参见《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规及相关司法解释。
2、双方应在本协议生效后3个工作日内按照本协议办理相关财产权属的转让登记,所需税费由双方均摊。
3、双方离婚的,双方按照本协议确定财产归属;发生纠纷时,任何一方均有权请求人民法院依据本协议确认该财产的归属。
4、本协议一式两份,双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
年月日
2、离婚后子女抚养权如何确定
(1)两岁以下儿童一般授予女方。
两岁以下的儿童正处于哺乳期。为了保证宝宝的发育和成长,一般应该和妈妈一起生活。除非妈妈有以下情况:
1、母亲患有长期传染病或其他严重疾病,子女不宜与其同住;
2、母亲具备抚养子女条件,未履行抚养义务,而父亲却要求子女与其共同生活;
3.其他原因等),孩子确实无法和母亲一起生活;
4、家长同意2岁以下的孩子随父亲生活,不会对孩子的健康成长造成不良影响。
两岁以上子女,优先考虑条件较好的父母抚养子女。
对于两岁以上的未成年子女,要求父母双方共同居住,主要考虑:经济状况、个人素质、居住环境、对孩子的责任感、与孩子的情感亲密度等,但一方有下列情形之一的,可以优先考虑:
1、接受绝育手术或因其他原因丧失生育能力者,《妇女权益保障法》第四十六条有明确规定;
2、孩子生活时间较长,改变居住环境明显不利于孩子的健康成长;主要指夫妻长期分居两地的情况;
3、没有其他孩子,但对方有其他孩子;其他子女是指对方的婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女等;
4、子女同住,有利于子女成长,但对方患有长期传染病或其他严重疾病,或有其他不利于子女身心健康的状况有小孩,不适合和小孩一起住;
5、离婚后一方再婚有困难的,可作为优先考虑因素;
6、子女与祖父母单独生活多年,祖父母需要并能够协助照顾孙子女;
5-6岁不是子女抚养费的法定优先权。
十周岁以上未成年子女与父母同住发生纠纷的,应当考虑子女本人的意见。
(4)父母双方可以同意轮流抚养子女。这将基于双方自愿达成的监护协议,或在法院参与下达成的监护协议。
3、夫妻离婚后,子女抚养标准由非直接监护方承担。
抚养和教育子女是父母的权利和义务。父母离婚后,仍负有同等的抚养子女的责任,仍负有同等的支付子女抚养费的义务,直至子女年满18岁。
《婚姻法》第三十七条第一款规定:“离婚后,一方抚养的子女,另一方应当承担部分或者全部必要的生活费和教育费。费用数额和期限长短由双方商定;因此,在处理子女抚养问题时,离婚夫妻双方自愿协商是首选,只有协商不成时,人民法院才会根据子女抚养问题作出判决。实际情况。
根据《婚姻法解释(一)》第21条规定,子女抚养费具体包括子女生活费、教育费、医疗费和其他费用。根据《子女抚养意见》第7条规定,子女抚养费的数额可以根据子女的实际需要、父母双方的承受能力以及当地的实际生活水平确定:
1.对于有固定收入的人,赡养费一般可按月总收入的20%至30%支付。如果您负责2个以上孩子的抚养费,比例可以适当提高,但一般不超过月总收入的50%。
2、无固定收入的,可根据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定子女抚养费数额。
3、特殊情况,上述比例可适当增加或减少。
适当增加子女抚养费的情形包括:原子女抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的;因孩子患病、就学等原因,实际需要量超过原定金额的;还有其他合理的理由说明应该增加子女抚养费。
减少或者免除子女抚养费的情形包括:支付义务方因长期患病或者丧失劳动能力而丧失经济来源,确实无力支付原协议确定的数额的。或判断,直接抚养子女的一方有能力且有抚养能力;支付义务人因犯罪被监禁、改造、劳动教养,无经济能力无力支付的。但恢复人身自由和经济能力后,应当按照原协议或判决支付;直接抚养子女的一方再婚,且继父、继母愿意承担部分或者全部子女抚养费的,由原负有支付子女抚养义务的一方承担子女抚养费的负担。费用数额可以适当减少或免除。如果继父或继母不愿承担负担,生父或生母仍应按原金额支付赡养费。
综上所述,夫妻离婚时,会涉及到财产的分割。只要是夫妻共同财产,就必须平分。尤其是房产,通常是一方获得房屋,获得房屋的一方给予另一方现金补偿。因此,双方在谈判时必须签署协议,这样才能更好地保护双方的合法利益。