与房东签订的租赁合同符合下列条件的，具有法律约束力：
1、演员在签订合同时具有相应的民事行为能力。
2、签订合同时意思真实，不存在欺诈、胁迫等行为。
3、租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
4、租赁期限不得超过二十年，超过期限无效。
《民法典》第143条
符合下列条件的民事诉讼有效：
行为人具有相应的民事行为能力；
(2)意思真实；
不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2、与二房东签订的长租公寓的租赁合同有效吗？
第二房东与转承租人签订的租赁合同是否有效，取决于出租人的意思表示和具体情况：
1、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三方的，租赁合同有效，不存在履行合同的障碍。
2、承租人转租未取得出租人同意的，出租人可以解除合同，但出租人自知悉转租之日起六个月内未提出异议的，视为同意。转租，合同有效。
3、另一种情况是承租人将房屋转租给转承租人，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分无效。
《民法典》第716条
经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第717条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三方，且转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超出部分的协议对出租人不具有法律约束力，但出租人和承租人另有约定的除外。除了。
《民法典》第718条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
3、无权转让人签订的租赁合同有效吗？
视情况可以是。无财产处分权的人签订的租赁合同为无效合同。无处分权人处分他人财产的，经权利人追认或者无处分权人进入后取得处分权的，合同有效。签订合同。未经追认或者同意的，租赁合同无效，需要赔偿对方的损失。
《民法典》第171条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后继续实施代理行为的，未经被委托人追认，不产生对抗被委托人的效力。
相对人可以催促委托人自收到通知之日起三十日内追认。委托人未作出陈述的，视为拒绝追认。行为人的行为未获追认前，善意相对人有权撤销。撤回应当通过通知的方式进行。
行为人实施的行为未经追认的，善意相对人有权要求行为人履行债务或者要求行为人赔偿所受的损失。但赔偿范围不得超过经代理人认可后相对人可以获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权行为的，相对人和行为人应当根据各自的过错承担责任。
至于与房东签订的租赁合同是否具有法律约束力的问题的答案，上述文章已经给出了详细的解答。在日常生活中，我们也需要了解相关的法律知识，这样才能保护自己的权益。合法权益。
