土地征税有着悠久的历史，特别是在工商业不发达的古代。当然，在现代社会，土地的重要性已经提升到很多层面。作为普通上班族，我们也需要了解与土地相关的税务问题。毕竟土地增值税对我们关心的房价还是有影响的。
土地增值税税率及速算扣除数是多少？
土地增值税税率为四级累进税率。具体来说，四级土地增值税税率及速算扣除额如下：
从该表中我们还可以发现，土地增值税最低税率仅为30%，而最高税率则达到60%。当然，土地增值税与增值税金额有直接关系。土地增值税计算公式如下：
1、土地增值额不超过50%时，土地增值税最低税率为30%。
土地增值税的计算公式为：增值税额30%。
2、土地增值税超过50%但不超过100%时，土地增值税税率为40%。
土地增值税的计算公式为：增值税额40%-扣除项目额5%。
3、土地增值税超过100%但不超过200%时，土地增值税税率为50%。
土地增值税的计算公式为：增值税额50%-扣除项目额15%。
4、增值额超过扣除项目金额200%时，土地增值税税率为60%。
土地增值税的计算公式为：增值税额60%-扣除项目额35%。
需要注意的是，土地增值税税率是根据增值税税额与扣除项目金额的比例确定的。具体计算时，速算扣除系数乘以扣除项目金额，而不是增值税金额。大家一定要注意这一点。当然，如果你不是房地产相关行业的从业者，你只需要了解这一点即可。
征收土地增值税的主要意义与作用是什么？
开征土地增值税的主要意义肯定是增加地方财政收入。毕竟现在一个地方的财政收入主要来自于卖地。对于房地产企业来说，不仅需要缴纳土地的购买价款，后期出售房屋时还需要缴纳土地增值税。
当然，国家在征收土地增值税之前，还征收了房产税、城镇土地使用税和契税等增值税，但这些税种对房地产行业的影响有限。
因此，国家决定从1994年1月1日起在全国范围内开始征收土地增值税。这是土地增值税的开始，其主要目的是控制房地产投机。通过加税来最大程度地控制房地产投机，也是无奈之举。
当然，基于对房地产行业“投机炒作”活动的控制，在设计税率时也采用了过高的累进税率。也就是说，土地增值税越多，需要缴纳的土地增值税就越多。而且如果没有增值税的话就不用交！
